Rustico, annessi, terreno di 4.4ha, sorgente ||| vicino a Barga, Lucca.

Descrizione proprietà

La proprietà è composta da una casa che fa parte di un edificio colonico, cortile privato, forno per il pane/pizza, annessi con loggia e 4,4 ha di terreno composto da pascolo e castagneti.

La casa pur essendo attaccata ad una proprietà adiacente, è abbastanza indipendente. E’ disposta su 3 livelli per una superficie utile totale di 109 mq (oltre a 38 mq di cantina.)

Piano seminterrato: sono presenti due vani cantina adibiti in passato a depositi alimentari.

Piano terra: l’ingresso alla casa è tramite una scala esterna che porta ad un terrazzo panoramico privato antistante la casa dove troviamo il forno per il pane e i vicini annessi.
Dalla porta d’ingresso accediamo ad un corridoio, troviamo il soggiorno e poi si accede ad una grande cucina con camino che conduce alla sala da pranzo.

Piano primo: il vano scala conduce alle 2 spaziose camere da letto con corridoio e bagno con terrazzo. Il tetto è in buono stato manutenzione.

Annessi: adiacente alla terrazza ci sono 2 edifici di cui uno utilizzato in autunno per l’essiccazione delle castagne e l’altro sviluppato su due livelli un tempo utilizzato come stalla al piano inferiore e fienile al piano superiore. Entrambe queste strutture condividono una loggia centrale tipica della zona. In totale abbiamo 87mq di spazi utilizzabili.

Terreno: sono compresi nella proprietà 4,4 ettari di terreno. C’è un ampio castagneto con diversi alberi secolari e parte del terreno è adibito a pascolo.

Acqua: l’immobile ha accesso ad una sorgente e dispone di un’ampia cisterna di raccolta. Per quanto riguarda la fognatura, la casa è dotata di una fossa biologica condivisa con le abitazioni adiacenti.

Posizione: la proprietà si trova su una strada non particolarmente trafficata ed è inserita in una tranquilla zona rurale a breve distanza dalla cittadina di Barga.

I panorami sono davvero piacevoli.

L’immobile potrebbe essere l’ideale per chi desidera vivere in un contesto rurale ma accessibile e nelle vicinanze delle comodità.